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导语:关于房屋拆改,大部分人都不明所以,常常感觉没做什么却遭到了罚款。鉴于市民强拆乱拆行为居多,杭州立法管理城市房屋安全,拆改承重结构最高可罚款10万元,因此必须引起警惕,家庭装修要掌握一定的原则。小编总结了家庭装修不能改动的6个地方,做到这些,轻松避免房屋拆改罚款。

房屋拆改注意六点,避免拆改罚款

房屋拆改中并非任何墙体都可以拆除,如果随意拆改墙体,或将大大降低楼房的稳定性与抗震力,造成不可挽回的严重后果。以下是不能拆改的地:

1、承重墙,什么样的墙是承重墙?在家庭装修中,一般砖混结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。另外,有人在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,也是不允许的,影响整体家居设计的安全。 

2、墙体中的钢筋如果把房屋结构比作成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂,家居风水中很多人容易忽略。

3、房间中的梁柱这些梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。    

4、阳台边的矮墙一般房间与阳台之间的墙上,都有一门一窗,这些门窗都可以拆改,但窗以下的墙不能动。这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。  

房屋拆改注意六点,避免拆改罚款

5、“三防”或“五防”的户门这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改,会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。   

6、卫生间和厨房这些地方的地面上都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成水帘洞。所以在更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”,即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合。

总之,在房屋拆改规定要求中,不能进行改动的地方,一定不要擅自去拆改,不然的话罚款是必然的。认真遵守上述千万不能拆改的地方,才能有效避免房屋拆改罚款,顺利的改造房屋。

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